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解读:华联股份拟定增逾22亿元收购5家购物中心资产

来源:张家界新闻网   时间: 2019-04-17

  中证网讯 华联股份(000882)10月9日晚间发布资产收购预案,公司拟向上海镕尚投资管理中心和中信夹层(上海)投资中心发行股份,购买其合计持有的安徽华联100%股权、山西华联100%股权、内蒙古信联89.29%股权、银川华联80.92%股权和海融兴达100%股权,合计作价约22.74亿元。公司股票将继续停牌。

  根据预案,公司拟以4.88元/股非公开南宁癫痫病要怎么治疗呢发行约4.66亿股收购上述5家公司股权;同时,公司拟非公开发行股份募集配套资金不超过18亿元,其中公司控股股东华联集团承诺认购比例不低于30%。

  方案显示,上述5家标的公司主要资产均为在建购物中心,尚未营业。其中,安徽华联主要资产为位于合肥市和平路正在建设中的北京华联合肥和平路购物中心,预计将于2017年中旬建成开业;山西华联主要资产为位于太原市杏花岭区正在建郑州癫痫病医院设中的北京华联太原胜利购物市场,预计将于2016年底建成开业。

  另外,内蒙古信联主要资产为位于呼和浩特市玉泉区正在建设中的新天地购物中心商业项目,预计将于2016年底建成开业;银川华联主要资产为位于银川市金凤区正在建设中的悦海新天地购物广场项目,预计将于2016年中旬建成开业;海融兴达主要资产为位于青岛市黄岛区正在建设中的青岛黄岛缤纷港购物广场项目,预计将于2顶叶癫痫病如何治疗效果好017年中旬建成开业。

  华联股份表示,此次交易有利于扩大公司经营区域覆盖范围,使得公司在中西部二线城市的布局纵深得到加强,进一步稳固公司全国购物中心运营商的行业领先地位。同时由于交易所涉及的标的所在商圈均为所在城市的优质商圈或潜力巨大的商圈,交易后有利于优化公司在各大城市优质商圈的战略布局,增加客流入店率及客单量,有利于未来公司在该区域内的进一步深耕。

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  同时,标的购物中心也能通过积极吸附并导入客流,提高“华联购物中心”在当地的知名度和影响力,推动华联品牌在全国的推广,达到资源的优化配置。

  华联股份是国内唯一专注于购物中心运营管理的上市公司。公司新商业开发模式是通过对部分成熟商业物业的权益进行转让,获取物业增值收益,又能为公司外延收购新商业项目提供有力的资金支持及保障。

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